Acesse a Tabela do INCC atualizada. O Índice Nacional de Custo da Construção, em especial o INCC-DI é utilizado pelas construtoras, incorporadoras, imobiliárias e bancos para calcular a correção das parcelas, balões intermediárias e saldo devedor da compra de imóveis na planta.

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O que é INCC

Foi criado pela Fundação Getúlio Vargas com o objetivo de medir o aumento ou queda nos custos de construções habitacionais no Brasil. Ele foi o primeiro índice oficial de custo da construção civil. O INCC é calculado com base nos preços pesquisados nas capitais: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília. Existe o INCC-DI, INCC-10 e INCC-M.

Diferença entre o INCC, INCC-10, INCC-M

A diferença entre INCC os diversos tipos de INCC depende do período de coleta de dados.

  • INCC-DI usa os dados de preço coletados entre o primeiro e último dia do mês.
  • INCC-M é calculado entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência.
  • INCC-10 entre o dia 11 do mês anterior e o dia 10 do mês de referência.

Imóveis na planta (CUIDADO):

O INCC é apenas uma das muitas armadilhas que prejudicam a vida financeira daqueles que querem comprar um imóvel na planta. É muito importante que você dedique algum tempo estudando o INCC e outras armadilhas para tomar decisões corretas durante a negociação da compra de um imóvel. Recomendo que você conheça esse livro, clique aqui, e leia os próximos artigos.

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