Planilha: Simulador Tabela PRICE no EXCEL

Baixe a planilha do Excel com simulador da tabela price. Este sistema de amortização é um dos mais utilizados no Brasil. Se você pretende fazer  um empréstimo ou comprar um carro, moto, caminhão ou qualquer bem financiado é provável que as parcelas sejam calculadas através da tabela price.

A planilha funciona como um simulador de financiamento onde você pode calcular as prestações, taxa de juros e amortização sem precisar aplicar a fórmula matemática.  A planilha possui 3 campos amarelos que devem ser preenchidos com o valor do financiamento ou empréstimo, prazo de pagamento em meses e a taxa de juros anual ou Custo Efetivo Total (C.E.T.) que deve ser informado pelo banco ou empresa. Veja na figura

Você pode fazer simulações de financiamento de até 360 meses que equivale a 30 anos. A planilha mostrará quanto será pago de juros mensalmente, o valor da amortização e o valor da prestação. Na lateral direita você terá o total de juros que você terá que pagar e o total devido.

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Sobre o Autor:

Leandro Ávila criou o Clube dos Poupadores por acreditar que o conhecimento é uma riqueza que se multiplica quando dividida. Compartilhando o que sabemos, criamos um mundo melhor. Conheça os livros que ele escreveu sobre educação financeira, investimentos financeiros e imobiliários.

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wyllysArsenio CezarAdelaideTatiananathaly Recent comment authors
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Wilson Ferreira
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Wilson Ferreira

Olá Leandro, tudo bem? Eu simplesmente quero externar minha gratidão por você ter disponibilizado este simulador ao público. Sou fascinado por assuntos de excel e, a tempos, venho tentado encontrar uma planilha desta categoria, para que eu pudesse entender e posteriormente, usar na empresa onde trabalho. Trabalhamos com Micro Crédito Produtivo e Orientado do Banco do Nordeste do Brasil, onde fazemos muito uso de planilhas…

Bom Leandro, ainda existem muitas coisas relacionadas a excel nas quais me sinto leigo ainda. Porventura seria possível você elaborar um curso, no qual você nos ensinasse o passo-a-passo de como desenvolver uma planilha de Simulação de Empréstimos, como esta que você disponibilizou no seu site, ainda que fosse paga?

Tenho muita vontade de aprender essas esses procedimentos e, não tenho dúvida, que você seria/será peça imprescindível neste processo, digamos, de formação…

Para todo efeito, fico muito agradecido e aguardo ansiosamente o seu contato ou uma possível resposta!

Felicidades!! 🙂

Luiz
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Luiz

Olá Leandro, parabéns pela abordagem do assunto. Fiquei na duvida de como seria realizado o calculo incluindo parcelas intermediarias dentro do fluxo de pagamento. Abraços !

Gustavo
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Gustavo

Parabéns Leandro! Também estou com a mesma dúvida do Luiz. Gostaria de estar incluindo X parcelas intermediarias, com datas de vencimentos e valores diferentes. Já tentei montar esta planilha no Excel, mas até o momento não consegui. Abraço!

Carlos Alberto Sasse
Visitante
Carlos Alberto Sasse

Acabo de me associar por ter me impressionado com conteúdo e propósito desse site, além, claro do livro, cuja flexibilidade em atualização representa grande valia.
Carlos Alberto Sasse

Edson
Visitante
Edson

– Bom dia ! Gostaria de receber uma Planilha (por email) com o Simulador Price com parcelas intermediárias (semestrais, anuais, etc).

Abraço.

Andre
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Andre

Boa tarde Leandro,,por favor, para complementar esta planilha,,,quais os calculos que devemos fazer em caso de quitação antecipada de parcelas??? existe alguma planilha que possa nos mostrar este calculo? obrigado!

sebastian
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sebastian

Leandro, bom dia
Voce pode me tirar uma duvida? em 2011 fiz o financiamento do imóvel na taxa de juros price, e todos os meses eu percebo que as parcelas vem com aumenta de R$ 1,40 até R$ 1.70 como posso entender isso? e se é normal esse aumento das parcelas, pois comecei pagando R$ 1.349,97 e já estou pagando R$ 1.361,45.

Muito obrigado.

Att.

ANA PAULA
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ANA PAULA

Boa tarde Leandro,

No financiamento pela tabela Price, no caso de amortização é mais vantajoso dimunuir prazo ou valor da parcela?

Valor do meu financiamento R$ 135.500,00
Valor de parcela atual: R$ 890,00
Valor a ser amortizado R$ 8.000,00

Minha preocupação é que essa parcela no decorrer dos anos ultrapasse R$ 2.000,00 que é o valor máximo que eu consigo pagar. Corro esse risco? Minha taxa foi de 7,00% + TR.

E qual melhor opção na amortização, reduzir prazo ou parcela?

Obrigada

gustavo
Visitante
gustavo

Leandro, boa noite!
Na tabela PRICE, após o término do financiamento, pode sobrar algum valor residual decorrente das correções? ou todas as correções já são pagas nas parcelas?

Andre
Visitante
Andre

Antes de mais nada, obrigado pelo site,,,ele é otimo…,mas tenho uma dúvida,,,no caso de querer realizar a antecipação do pagamento de algumas parcelas, devo usar o deflator, no mesmo indice dos juros utilizados correto? existe alguma planilha para realizar este calculo??? muito obrigado!!!!

Beto Silva
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Beto Silva

Boa noite, tenho uma reserva de 1.500 reais queria uma opinião de onde investir a médio prazo.
Obrigado.

Alexsandro
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Alexsandro

Vamos calcular o valor das prestações (PMT):
PV = PMT . FPV (i,n)
Em que: FPV =que:FPV= 1 – (1+ i)i)– – n
i
Empréstimo (PV) = 100000
Número de prestações (n) = 10
Taxa de juros (i) = 25% a.a.
100000= PMT . 1– (1+ 0 25)0, 25)-10
0,25
100000 = PMT . 1 – (1,25)-10
0 25, 25
100000 = PMT . 1 – 0,107374
0, 25
100000 = PMT . 3,570503
PMT = 100000 / 3,570503 = 28007,26

Eu gostaria de saber como chegar nesse resultado 0,107374 sabendo que o periodo e -10

Wellington Alves
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Wellington Alves

Olá, Leandro, primeiramente gostaria de parabenizar por este site….. por favor gostaria de saber se as construtoras tem o direito de exigir qual é o tipo de tabela e banco que deverá ser utilizada no financiamento ?
Na atual situação do país você acha arriscado fazer um financiamento imobiliário pela tabela Price ?

Pelo que entendi na verdade as parcelas na tabela Price não são fixas? A correção é anual ou mensal ?

Se puder tirar as minhas dúvidas ficarei muito agradecido.

obrigado,Wellington

Marília
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Marília

Bom dia,
Adorei a sua planilha Price, mas gostaria de saber se você teria como disponibilizá-la com uma coluna com amortizações avulsas.

plinio
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plinio

leandro, boa tarde.

fiz um financiamento de um imóvel pela tabela PRICE. você sabe me dizer se existe para o prazo de 360 meses, um reajuste anual de acordo com a inflação?

Se sim, como observo esta cláusula no meu contrato?

nathaly
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nathaly

Olá gostaria de fazer uma pergunta meio ignorante, mas não consigo entender
estou financiando um apartamento
a ideia era fazer com a caixa mas a mesma me informou essa semana que NAO tem dinheiro para a transação. Deixando esse absurdo a parte, minha questão é a seguinte
meu saldo devedor é R$ 587mil
a incorporadora deu a ideia de fazer tabela price em 120 meses com juros de 1% ao mes + correção do igp-m sobre o saldo devedor
como posso fazer esse calculo???
desde ja obrigada
att

Tatiana
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Tatiana

Leandro, por acaso você possui uma planilha única contendo as simulações price, sac e sacre como comparativo… Ressalto ser todos os cálculos na mesma planilha.
Obrigada.

Adelaide
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Adelaide

Bom dia Leandro,

Poderia me explicar como faço a tabela price com intermediarias semestrais no mesmo fluxo?

Arsenio Cezar
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Arsenio Cezar

Olá Leandro, como montar na sua tabela uma coluna para calcular o valor das parcelas a serem antecipadas. Grato.

wyllys
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wyllys

Muito útil , prático, e ainda contém calculos exatos da realidade contidiana. As suas postagens são exelentes, Parabéns “Leandro Ávila” !!1

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