Faça simulações de financiamentos de imóveis utilizando esta planilha Excel no seu computador. Ela é baseada no Sistema de Amortização Constante, também chamado de Tabela SAC. A maioria dos bancos utiliza este sistema para calcular o valor das prestações nos financiamentos de imóveis como casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais, etc.

A Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e bancos privados utilizam o SAC em seus simulares de financiamento online. Para saber mais sobre as vantagens e desvantagens da tabela SAC leia este outro artigo.

Para utilizar a planilha SAC basta preencher os campos amarelos com o valor do financiamento, prazo de pagamento a taxa de juros. A planilha irá calcular automaticamente o valor dos juros, o valor da amortização e o valor da prestação do seu financiamento. Tudo isto em segundos sem que você precise se preocupar com fórmulas e cálculos de matemática financeira.

Esta planilha permite que você veja e aprenda como os cálculos foram feitos. Com isto você pode personalizar a planilha para suas necessidades. O prazo máximo para simulação de financiamento é de até 35 anos que equivale a 420 meses.

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